PUNTO HOGAR presenta esta magnífica vivienda situada en pleno corazón histórico de El Puerto de Santa María, junto a la Plaza del Castillo de San Marcos y las emblemáticas Bodegas Osborne.
Ubicada en un edificio construido en 2005 y dotado de ascensor, la propiedad cuenta, según Catastro, con 174 m² construidos incluyendo elementos comunes, correspondiendo 129 m² a la vivienda.
La vivienda ofrece una cómoda distribución con 3 dormitorios, 2 baños y un amplio salón-comedor, destacando especialmente sus espacios exteriores: patio y una azotea privada muy amplia, de entorno a unos 80 metros de superficie, perfectos para disfrutar del excelente clima de la zona y crear diferentes ambientes de descanso y ocio.
Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Vivir aquí significa hacerlo en uno de los enclaves con mayor personalidad de El Puerto, rodeado de historia, bodegas, restauración, comercios y todos los servicios, con la posibilidad de disfrutar del centro de la ciudad caminando.
Una propiedad diferente, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una ubicación verdaderamente privilegiada.
Una oportunidad única para vivir El Puerto desde dentro, junto a algunos de sus rincones más emblemáticos.
De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales. Los honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
1.- IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 10%, de acuerdo con la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados.
2.- NOTARIA y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio aproximado de unos 350 euros, y en el caso del Registro de la Propiedad de 650 euros, todo ello de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y con el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
3.- HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra, y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta, con un mínimo de 4.000-EUR más IVA.
4.- EN CASO DE FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.
5.- Se ruega contacten directamente con la agencia (PUNTO HOGAR INMOBILIARIA) a fin de poder facilitarles una oferta personalizada que incluya el cálculo del precio definitivo en función de las circunstancias personales de cada comprador.
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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96.13
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17
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TOMO 4.669
FOLIO 121
HOJA SE- 73.744
INSCRIPCIÓN 1º
Para cualquier consulta, nos puede contactar por e-mail: maxima@maximainmobiliaria.com , o en el teléfono 954981410.
El sitio web www.maximainmobiliaria.es, en adelante el PORTAL, se rige por la normativa exclusivamente aplicable en España, quedando sometida a ella, tanto nacionales como extranjeros que utilicen este web.
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Identidad: MÁXIMA INTERMEDIARIOS INMOBILIARIOS, SL B91640169
Dirección postal: Avda. Luis Montoto, 154 - bajo local. – 41005 – SEVILLA
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En determinadas circunstancias, los interesados podrán solicitar la limitación del tratamiento de sus datos, en cuyo caso únicamente los conservaremos para el ejercicio o la defensa de reclamaciones.
En determinadas circunstancias y por motivos relacionados con su situación particular, los interesados podrán oponerse al tratamiento de sus datos.
En este caso, MÁXIMA INTERMEDIARIOS INMOBILIARIOS, SL dejará de tratar los datos, salvo por motivos legítimos imperiosos, o el ejercicio o la defensa de posibles reclamaciones.
Podrá ejercitar materialmente sus derechos de la siguiente forma: Tiene derecho a acceder, rectificar y suprimir los datos, así como otros derechos dirigiéndose a la dirección del responsable del tratamiento
Si ha otorgado su consentimiento para alguna finalidad concreta, tiene derecho a retirar el consentimiento otorgado en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada.
En caso de que sienta vulnerados sus derechos en lo concerniente a la protección de sus datos personales, especialmente cuando no haya obtenido satisfacción en el ejercicio de sus derechos, puede presentar una reclamación ante la Autoridad de Control en materia de Protección de Datos competente a través de su sitio web: www.agpd.es.
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Los datos personales que tratamos en MAXIMA INTERMEDIARIOS INMOBILIARIOS, SL. proceden del propio interesado. Las categorías de datos que se tratan son:
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Direcciones postales y electrónicas
Información comercial
No se tratan categorías especiales de datos personales (son aquellos datos que revelen el origen étnico o racial, las opiniones políticas, las convicciones religiosas o filosóficas, o la afiliación sindical, datos genéticos, datos biométricos dirigidos a identificar de manera unívoca a una persona física, datos relativos a la salud o datos relativos a la vida sexual o la orientación sexual de una persona física).
Responsable: Maxima Intermediarios Inmobiliarios SL
Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo..
Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.
Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.
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Responsable: Máxima Intermediarios Inmobiliarios, SL
Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.
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