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SE VENDE CHALET PLANTA BAJA 179 M2 2 HABITACIONES (ANTES 3), UN BAÑO, CON GARAJE Y PISCINA, EN PARCELA DE 3.000 M2

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MEJOR INMOBILIARIA EN SEVILLA (NERVIÓN) 954 981 410

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Disponible a la venta este chalet en parcela urbana de 2.966 m2 en la urbanización La Señora (finca hipotecable), un entorno muy tranquilo pero cercano a su vez a centros comerciales, parada de metro (Ciudad Expo), centros sanitarios, colegios de educación primaria y secundaria, etc. La finca dispone de:
- Vivienda en planta baja de 145 m2, reformada recientemente y con amplias estancias de techos altos, y que consta de:
* hall de entrada con armario puertas correderas de espejo.
* cocina de diseño amueblada y equipada con campana extractora integrada, placa de inducción, lavavajillas integrado, lavadora integrada, horno, microondas y termo de gas butano instalado. La encimera, frente de cocina y la mesa alta es de Krion blanco de la marca Porcelanosa. La mesa alta con un diseño único está echa de Krion de una sola pieza. La cocina está abierta al salón comedor y también dispone de un gran ventanal con vistas al jardín.
* Gran salón comedor con chimenea con cassette en mueble de obra revestido de ladrillo visto, con split frío - calor y puerta de acceso a porche cubierto. Dispone de dos grandes ventanales, uno con vistas al jardín delantero y el otro con vistas al jardín posterior. De este amplio espacio diáfano se puede sacar la tercera habitación.
* Baño con placa ducha con mampara, lavabo encastrado en mueble, mueble auxiliar de almacenaje y con ventana con vistas al jardín posterior.
* Distribuidor con armario empotrado de almacenaje con baldas.
* Dormitorio principal con gran armario empotrado de 5 puertas revestido, con split frío-calor. Dispone de ventanal con bonitas vistas al jardín posterior.
* Segundo dormitorio doble con doble ventana con vistas al jardín delantero y al lateral de la finca. Dispone también de split frío-calor.
* Porche trasero cubierto ideal para las noches de verano y días soleados de invierno, con preciosas vistas al jardín posterior con la piscina.
- Garaje - trastero independiente de 34 m2 con puerta de acceso automática, ventana con rejas.
- Piscina de 36 m2 (4 mts de ancho x 9 mts de largo) con depuradora instalada.
- 5 perreras y una cuadra para caballos con una superficie total construida de 42 m2. Esta zona está cercada ocupando una superficie de 1.000 m2 de la parcela destinada al cuidado de animales.
- 1.750 m2 destinado a un jardín espectacular con árboles frutales (un gran pino piñonero, 5 almendros, un peral, un limonero, 5 naranjos, 5 granados, 4 higueras, 3 moreras, 4 algarrobos y un azufaifo), árboles ornamentales (una palmera grande y tres palmeras pequeñas), plantas aromáticas (2 laureles), con césped de gran grosor y en las zonas de paso hormigón impreso sobre losa armada de 50 cms de espesor.
El chalet es muy luminoso con sol de mañana en fachada principal y sol de tarde en fachada posterior.
Cabe destacar las buenas calidades de la vivienda: puerta de entrada blindada, ventanas de aluminio lacado y con cierre de marquesinas de acero macizo, solería de terrazo y de gres porcelánico en baño y cocina, etc.
De comunidad se paga 40€ al mes e incluye jardinería, limpieza de las calle, luz de las calles y mantenimiento del pozo. De IBI se paga 900€ al año.
El suministro de agua del chalet es de pozo de la comunidad, y tanto la luz como el internet (fibra) es aérea. El vertido de aguas residuales es a fosa septica.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Características y calidades

Referencia V9270008
Tipo Operación Vender
Tipo de Propiedad Chalet
Zona / Ciudad Nuevo Bulevar / Mairena del Aljarafe
Superficie Útil 153 m²
Superficie Construida 179 m²
Conservación Reformado
Habitaciones 2
Baños 1
Antigüedad 1984
Orientación Este Oeste
Superficie parcela 2966 m²
Tipo Exterior Exterior
Fachada Caravista
Gastos Comunidad 40€ / Mensual
Tipo Cocina Exterior - Equipada
Agua Caliente Calentador Butano
Carpintería Interior Madera
Carpintería Exterior Aluminio Lacado
Tipo Suelo Terrazo
Vistas Jardín
I.B.I. 900€
Regimen Libre

Garaje Incluido
Armarios Empotrados
Trastero
Puerta Blindada
Aire Acondicionado
Videoportero
Luz
Agua
Chimenea
T.v.
Exterior
Diáfano
Jardín
Luminoso
Vistas Despejadas
Zonas Verdes
Urbanización
Arboles
Autobuses
Centros Comerciales
Colegios
Metro

Certificación Energética

En Tramites	Consumo de Energía kWh/m² Año	Consumo Kg CO2/m2 Año

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Tipo

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TOMO 4.669

FOLIO 121

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